7 World Trade Center
| 7 World Trade Center | ||||
|---|---|---|---|---|
| ||||
| Plaats | New York | |||
| Status | in gebruik | |||
| Start bouw | 7 mei 2002[1] | |||
| Opening | 23 mei 2006 | |||
| Kenmerken | ||||
| Gebruik | kantoor | |||
| Hoogte constructie | 226[2][3] m | |||
| Verdiepingen | 52[3][4][5] | |||
| Vloeroppervlak | 156.181[2] m² | |||
| Partijen | ||||
| Architect | David Childs (Skidmore, Owings and Merrill)[2] | |||
| Eigenaar | Silverstein Properties[2] | |||
| Officiële website (en) Skyscraper Center-pagina | ||||
| ||||
7 World Trade Center is een gebouw in het World Trade Center-complex in Lower Manhattan, New York. De huidige versie is het tweede gebouw met de naam en het adres van die locatie. De originele constructie werd voltooid in 1987 en verwoest tijdens de aanslagen op 11 september 2001. Het huidige gebouw werd gebouwd van 2002 tot 2006. Beide gebouwen werden ontwikkeld door Larry Silverstein, die een erfpacht heeft voor het gebied van de Port Authority of New York and New Jersey.
Het originele 7 World Trade Center had 47 verdiepingen, in rood metselwerk aan de buitenkant, met een trapeziumvormige voetdruk. Een verheven loopweg verbond het gebouw met het World Trade Center plaza. Het gebouw bevond zich boven een ondergronds elektrisch onderstation, wat voor unieke structuur- en ontwerpbeperkingen zorgde. Toen het gebouw geopend werd in 1987 had Silverstein moeite met het vinden van huurders. In 1988 tekende Salomon Brothers een huurcontract voor 20 jaar en werd de belangrijkste huurder van het gebouw (het bedrijf nam 64% van de kantoorruimte in beslag). Daarom kreeg het pand de bijnaam Salomon Brothers Building.[6] Op 11 september 2001 werd 7 WTC beschadigd door puin van het instorten van de North Tower van het World Trade Center.
Het puin zorgde ook voor branden die gedurende de middag bleven branden op de lagere verdiepingen. Het interne brandblussysteem had niet genoeg waterdruk om het vuur te bestrijden, en het gebouw stortte volledig in om 17:21:10, volgens FEMA,[7] terwijl een 2008 studie van NIST de uiteindelijke instortingstijd zet op 17:20:52.[8] De instorting begon toen een kritieke interne kolom het begaf, waardoor de interne structuur begon in te zakken, wat eerst te zien was aan de buitenkant toen een penthouse aan de top begon in te storten om 17:20:33. Deze instorting maakte de 7 WTC tot het eerste hoge gebouw dat instortte door wilde branden,[9] en de enige stalen wolkenkrabber in de wereld die hoofdzakelijk door wilde branden instortte.[10]
Het nieuwe 7 WTC werd gebouwd vanaf 2002 en voltooid in 2006. Het heeft 52 verdiepingen (met één ondergrondse), wat het het 28e hoogste gebouw in New York maakt.[2][11] Het heeft een kleinere voetdruk dan het origineel, waardoor Greenwich Street kan lopen van TriBeCa door het World Trade Center en zuid naar Battery Park. Het nieuwe gebouw wordt begrensd door de straten Greenwich, Vesey, Washington en Barclay. Een klein park aan de overkant van Greenwich Street bezet ruimte dat deel was van de voetdruk van het origineel. Het ontwerp van het huidige gebouw legt de nadruk op veiligheid, met een kern van gewapend beton, bredere trappen en meer brandveiligheid voor de stalen kolommen. Het bevat ook meerdere elementen van duurzaam ontwerpen. Het was het eerste handelsgebouw in New York dat een certificatie van Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) kreeg van de U.S. Green Building Council, met een gouden classificatie. Het was ook een van de eerste projecten dat deel was van het programma van de Council voor Leadership in Energy and Environmental Design – Core and Shell Development (LEED-CS).[12]
Originele gebouw (1983–2001)
[bewerken | brontekst bewerken]
Zie World Trade Center (1973-2001) voor het hoofdartikel over dit onderwerp.Ontwerp en lay-out
[bewerken | brontekst bewerken] Het originele 7 World Trade Center bezien vanaf het WTC-observatiedek op 14 augustus 1992. |
.jpg) Het rood-getinte 7 WTC linksachter de Twin Towers bezien vanaf het zuidwesten in maart 2001. |
Het originele 7 World Trade Center had 47 verdiepingen en was ontworpen door architect Julian Roth van Emery Roth & Sons, met een voorgevel van rood graniet. Het gebouw was 190 m hoog, met een trapeziumvormig voetdruk dat 100 m lang en 43 m breed was.[13][14] Tishman Realty & Construction beheerde de constructie van het gebouw, begonnen in 1983.[13] In mei 1987 werd het gebouw geopend, en werd het zevende gebouw van de World Trade Center.[15]
Het gebouw werd gebouwd boven een Con Edison onderstation dat in 1967 werd gebouwd.[16] Dit substation had een caisson fundament van 56 000 m2, ontworpen om het gewicht van een toekomstig gebouw van 25 verdiepingen te dragen.[17] Het uiteindelijke ontwerp van 7 World Trade Center was voor een veel groter gebouw dan origineel gepland toen het onderstation werd gebouwd.[18] Het structuurontwerp van 7 World Trade Center gebruikte daarom een systeem van spanten en balken, tussen verdiepingen 5 en 7, om de last naar een kleiner fundament te verdelen.[8] Men gebruikte bestaande caissons uit 1967, samen met nieuwe caissons om het nieuwe gebouw te accommoderen. De vijfde verdieping functioneerde als structureel diafragma, voor zijdelingse stabiliteit en ladingsdistributie tussen de nieuwe en oude caissons. Boven de zevende verdieping werd de structuur van het gebouw een typisch tube ontwerp, met kolommen in de kern en de omtrek, en zijdelingse ladingen weerstaan door omtrek omlijstingen.[17]
_3D_diagram_showing_relation_of_trusses_and_transfer_girders.svg){kind=spacer}
Een oprit, dezelfde als voor het hele World Trade Center-complex, bezette het oostelijke kwartier van de 7 World Trade Center-voetdruk. Het gebouw was open onder de derde verdieping, met ruimte voor vrachtwagens op de oprit.[17] Het brandwerend middel voor de structurele staal elementen was Monokote gebaseerd op gips, met een 2-uur brand classificatie voor stalen balken en spanten en een 3-uur classificatie voor kolommen.[7]
Mechanische uitrusting werd geïnstalleerd op verdiepingen 4 tot 7, waaronder 12 transformators op de 5de verdieping. Meerdere noodgeneratoren die in het gebouw geïnstalleerd werden, werden gebruikt door de Office of Emergency Management, Salomon Smith Barney en andere huurders.[7] Om de generatoren te voeden, werd 91 000 L dieselolie ondergronds opgeslagen.[19] Er waren dieselolie distributiecomponenten van grondniveau tot de 9de verdieping.[20] Na de bomaanslag op het World Trade Center in 1993 besloot de burgemeester van New York, Rudy Giuliani, om het noodcentrum en samenhangende olietanks naar het 7 World Trade Center te verplaatsen. Deze beslissing werd na 9/11 bekritiseerd, maar de olie in het gebouw wordt niet beschouwd als een factor in het instorten van het gebouw.[21][22][23][24][25][26][27] Het dak van het gebouw bevatte een klein westelijk penthouse en een groter mechanisch penthouse aan de oostkant.[16]
Elke verdieping had 4 400 m2 huurbare kantoorruimte, wat het vloerplan van het gebouw groter maakte dan de meeste kantoorgebouwen in de stad.[28] De 7 World Trade Center had een totaal van 173 500 m2 kantoorruimte.[7] Twee bruggen voor voetgangers verbonden het World Trade Center complex, door de Vesey straat, naar de derde verdieping van de 7 WTC. De lobby van de 7 WTC had drie muurschilderingen door Al Held: The Third Circle, Pan North XII en Vorces VII.[29][30]
Huurders
[bewerken | brontekst bewerken].jpg)
In juni 1986, voor het einde van de constructie, huurde Drexel Burnham Lambert heel het 7 World Trade Center gebouw voor $3 miljard met een termijn van 30 jaar.[31] In december 1986 werd het huurcontract beëindigd na het Boesky schandaal over handel met voorkennis, zodat Silverstein andere huurders moest zoeken.[32] Spicer & Oppenheim huurden 14% van de ruimte, maar verder kon Silverstein een jaar lang geen andere huurders vinden, doordat het destijds slecht ging met de Lower Manhattan markt. Tegen april 1988 had Silverstein de huur verlaagd en andere concessies gedaan.[33]
In november 1988 lieten Salomon Brothers hun plannen om een nieuw, groot complex in Columbus Circle, Midtown te bouwen vallen, en huurden de 19 topverdiepingen van de 7 WTC voor 20 jaar.[34] Het gebouw werd uitgebreid gerenoveerd in 1989 om de vereisten van Salomon Brothers te voldoen. Dit zorgde voor de bijnaam van het gebouw, het Salomon Brothers gebouw.[35] Drie van de verdiepingen werden grotendeels weggehaald omdat huurders zich op de andere verdiepingen bleven zetelen, en meer dan 350 ton staal werd toegevoegd om drie handelsverdiepingen met hoogtes van twee verdiepingen te bouwen. Negen dieselgeneratoren werden geïnstalleerd op de 5de verdieping als deel van het back-upsysteem. Een manager van Silverstein Properties zei erover: "Salomon is een gebouw in een gebouw aan het bouwen – en het is een gebouw in gebruik, wat de toestand ingewikkelder maakt." Larry Silverstein zei dat de ongewone taak haalbaar was omdat het gebouw ontworpen was om "hele porties van verdiepingen weg te halen zonder de structurele integriteit van het gebouw te beschadigen, als iemand dubbel-hoogte verdiepingen nodig zou hebben."[35]
Tegen 11 september, 2001 was Salomon Smith Barney de belangrijkste huurder in 7 World Trade Center, met een gehuurde oppervlakte van 111 750 m2 (64% van het gebouw), inclusief verdiepingen 28–45.[7][36] De andere grote huurders waren ITT Hartford Insurance Group (11 400 m2), American Express Bank International (9 900 m2), Standard Chartered Bank (10 350 m2) en de Securities and Exchange Commission (9 850 m2).[36] Er waren ook kleinere huurders, namelijk de Internal Revenue Service Regional Council (8 400 m2) en de United States Secret Service (7 900 m2).[36] De kleinste huurders waren de New York City Office of Emergency Management,[37] de National Association of Insurance Commissioners, de Federal Home Loan Bank, First State Management Group Inc., Provident Financial Management en de Immigration and Naturalization Service.[36] De Department of Defense (DOD) en de Central Intelligence Agency (CIA) deelden de 25ste verdieping met de IRS.[7] Verdiepingen 46–47 waren mechanisch, net als de onderste zes verdiepingen en een deel van de zevende.[7][38]
9/11 en instorting
[bewerken | brontekst bewerken]
Instorting
[bewerken | brontekst bewerken]Toen de Noordtoren instortte op 11 september, 2001 werd de 7 World Trade Center geraakt door hevig puin, waardoor de zuidelijke kant beschadigd raakte[39] en begon te branden, wat de hele middag doorging.[8] De instorting bracht ook schade aan in de zuidwestelijke hoek tussen verdiepingen 7–17 en aan de zuidkant tussen verdieping 44 en het dak; er was mogelijk ook andere structurele schade, zoals een grote verticale snee in het centrum van de zuidelijke kant tussen verdiepingen 24–41.[8] Het gebouw had een sprinklerinstallatie, maar met veel zwakke punten: men moest handmatig de elektrische vuurpomp aanzetten; de bediening op het grondniveau hadden een enkele verbinding met de waterpomp; en het sprinklersysteem had kracht nodig voor de vuurpomp water kon toevoeren. De waterdruk was ook te laag, waardoor er te weinig water was voor de sprinklers.[40][41]
Nadat de Noordtoren instortte, gingen enkele brandweermannen de 7 WTC-toren binnen om die te doorzoeken. Ze probeerden kleine branden te blussen, maar een te lage waterdruk maakte dit moeilijk.[42] Tijdens de middag waren er meerdere oncontroleerbare branden op meerdere verdiepingen; de vlammen waren zichtbaar aan de oostkant.[43][44] Tijdens de namiddag waren er branden op verdiepingen 6–10, 13–14, 19–22 en 29–30.[39] Vooral de branden op verdiepingen 7–9 en 11–13 bleven oncontroleerbaar branden door de namiddag.[9] Ongeveer rond 14:00 begonnen de brandweerlui een ronding te zien tussen verdiepingen 10–13, wat betekende dat het gebouw onstabiel werd en kon instorten.[45] Ze hoorden ook krakende geluiden uit het gebouw.[46] Rond 15:30 besloot FDNY aanvoerder Daniel A. Nigro om de reddingsoperaties en puinverwijdering stop te zetten en het gebied te evacueren uit bezorgdheid voor personeelsveiligheid.[47] Volgens FEMA begon het gebouw in te storten om 17:20:33 EDT toen het oostelijk mechanisch penthouse begon te verbrokkelen, maar het is onduidelijk wanneer het gebouw volledig instortte – volgens FEMA was dit om 17:21:10 EDT, maar het was om 17:20:52 EDT volgens NIST.[7][8][48]
Rapportering
[bewerken | brontekst bewerken]
In mei 2002 maakte de Federal Emergency Management Agency (FEMA) een rapportering over de instorting, gebaseerd op een voorafgaand onderzoek van de Structural Engineering Institute van de American Society of Civil Engineers onder leiding van Dr. W. Gene Corley, P.E. FEMA maakte de voorafgaande ondervinding dat de instorting niet hoofdzakelijk door de echte inslag van de instorting van 1 WTC en 2 WTC veroorzaakt werd, maar door de branden op meerdere verdiepingen opgewekt door het puin van de andere torens die konden blijven branden door het tekort aan water of manuele brandblussers. FEMA maakte geen conclusies over de oorzaak van de instorting en riep om diepgaander onderzoek.[27]
Daarna kreeg de National Institute of Standards and Technology (NIST) toestemming om de instorting van de Twin Towers en 7 WTC verder te onderzoeken.[9] Het onderzoek, onder leiding van Dr. S. Shyam Sunder, gebruikte de technische deskundigheid van de eigen organisatie, alsook de kennis van andere instituties, zoals de Structural Engineering Institute van de American Society of Civil Engineers (SEI/ASCE); de Society of Fire Protection Engineers (SFPE); de National Fire Protection Association (NFPA); de American Institute of Steel Construction (AISC); de Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH); en de Structural Engineers Association of New York (SEAoNY).[49][50]
Het grootste deel van het onderzoek naar 7 WTC werd vertraagd zodat men zich kon focussen op het onderzoek rond de Twin Towers.[9] Ondertussen maakte NIST een voorafgaand rapport over 7 World Trade Center in juni 2004, en maakte toen regelmatig bijwerkingen over het onderzoek.[39] Volgens NIST had de vertraging van het onderzoek rond 7 WTC een aantal redenen, vooral dat hun personeel voor het 7 WTC onderzoek tussen juni 2004 en september 2005 voltijds naar het Twin Towers onderzoek werden verplaatst.[51] In juni 2007 legde Shyam Sunder uit dat "we gaan zo snel mogelijk vooruit, terwijl we een groot aantal scenario's streng testen en evalueren om de meest definitieve conclusie mogelijk te bekomen. Het 7 WTC onderzoek is op sommige vlakken even, of zelfs meer, uitdagend dan dat van de Towers. Hoewel, het huidige onderzoek heeft het voordeel van grote technologische vooruitgang en lessen uit het werk op de Towers."[52]
In november 2008 werd het definitieve rapport over de oorzaak van de instorting van 7 WTC door NIST publiek gemaakt.[8] Dit volgde op NIST's voorafgaand rapport op 21 augustus 2008, wat een periode voor publiek commentaar toeliet.[9] In het onderzoek gebruikte NIST ANSYS om de elementen to simuleren die tot de instorting leidden, en LS-DYNA om de algemene reacties na de beginnende gebeurtenissen te simuleren.[53] NIST besloot dat dieselolie geen belangrijke factor was, hetzelfde geldt voor de structurele schade door de instorting van de Twin Towers. Het gebrek aan water om de brand te bestrijden was een grote factor en het oncontroleerbare vuur in de namiddag zorgde ervoor dat vloerbalken rond kolom 79 zich uitbreidden en een belangrijke balk uit zijn plaats duwden, waardoor op verdiepingen 8–14 de vloeren rond kolom 79 instortten. Zonder de zijdelingse steun op negen verdiepingen ging kolom 79 ten onder en trok het oostelijk penthouse en enkele andere kolommen met zich mee. Zonder deze kolommen ging de instorting verder van oost naar west doorheen de kern. De omtrek steun kraakte, waardoor het tussen verdiepingen 7–17 het begaf, met als resultaat dat de rest van het bovenliggende gebouw neerviel als een. De hoofdredenen van de instorting waren dus de branden en het gebrek aan water.[8]
Toen de eerste 7 WTC toren instortte, zorgde het puin voor zware schade aan de Borough of Manhattan Community College Fiterman Hall gebouw, op 30 West Broadway, en het kon niet hersteld worden.[54] In plaats daarvan werd het gebouw in 2009 gesloopt, en een nieuwe Fiterman Hall werd voltooid in 2012 voor $325 miljoen.[55][56] Het aangrenzend Verizon Building, een art-deco-gebouw uit 1926, werd hevig beschadigd aan zijn oostkant door het instorten van 7 World Trade Center, hoewel het hersteld kon worden voor $ 1,4 miljard.[57]
Bestanden over meerdere federale onderzoeken waren opgeslagen in 7 World Trade Center. De Equal Employment Opportunity Commission schat dat zo'n 10 000 van hun bestanden beschadigd werden.[58] Onderzoeksbestanden uit het grootste werkkantoor van de Secret Service werden vernietigd en "alle bewijzen die we opsloegen in 7 World Trade, in al onze zaken, gingen neer met het gebouw," volgens een Secret Service agent.[59] Kopieën van emails verbonden met het WorldCom schandaal, die later verzocht werden door de SEC van Salomon Brothers, een dochterbedrijf van Citigroup gezeteld in het gebouw, werden ook verwoest.[60]
Het rapport van de NIST vond geen bewijs voor complottheorieën dat 7 World Trade Center gesloopt zou zijn door geplante explosieven. Het breek-patroon van de ramen en de geluiden die het resultaat zouden moeten zijn van explosieven, werden niet gevonden.[8] Het voorstel dat een brandstichtend materiaal zoals thermiet in plaats van een explosief gebruikt werd, werd als onwaarschijnlijk beschouwd door NIST, vanwege het gedrag van de brand en de structurele reactie ertegen, en omdat het onwaarschijnlijk is dat de nodige hoeveelheid materiaal binnen kon gesmokkeld worden zonder gevonden te worden.[9]
Gebaseerd op het onderzoek herhaalde NIST meerdere aanbevelingen die het al had geschreven in het rapport over de Twin Towers, en maakte een dringende extra aanbeveling: dat brandbeveiliging moet geëvalueerd worden met de gedachte dat de sprinklers niet beschikbaar zijn; en dat men rekening moet houden met de effecten van warmte-uitbreiding op de vloersteun. Hoewel het hoofddoel van huidige bouwcodes het verlies van leven moeten voorkomen, in plaats van het voorkomen van instorting, was het hoofdpunt van NIST's aanbevelingen om te voorkomen dat gebouwen instorten door brand als er geen sprinklers beschikbaar zijn.[8]
Nieuwe gebouw
[bewerken | brontekst bewerken]
De nieuwe 7 World Trade Center heeft 52 verdiepingen en is 226 m hoog.[61][62] Er zijn 42 verhuurbare verdiepingen, vanaf de 11de verdieping, en een totaal van 160 000 m2 aan kantoorruimte.[63] De eerste tien verdiepingen bevatten een elektrisch onderstation dat stroom voorziet aan een groot deel van Lager Manhattan. De toren heeft een kleiner voetdruk dan zijn voorganger, dus kon Greenwich Street weer TriBeCa en het Financiële District.[64]
Ontwerp
[bewerken | brontekst bewerken]David Childs van Skidmore, Owings and Merrill werkte samen met glasartiest en ontwerper James Carpenter om een ontwerp te maken met doorzichtig, laag-ijzer glas voor reflectie en licht, met roestvrije zwikken achter het glas om te helpen bij het weerkaatsen van licht.[65] Men gebruikte als roestvrij staal in de voorgevel Type 316, gebaseerd op molybdeen, vanwege de extra bescherming tegen corrosie.[66] Om het elektrisch onderstation en de schoonheid van het gebouw te verbeteren kreeg de onderkant van het gebouw roestvrije persiennes voor ventilatie voor de machines.[67] Overdag reflecteert deze muur het zonlicht, terwijl het 's nachts verlicht wordt met blauwe leds.[68] De muur rond de lobby bestaat uit gelamineerd, thermisch versterkt glas met een hoge standaard aan ontploffingsweerstand.[69] 'S nachts geeft een grote kubus boven de lobby ook licht, en wit licht overdag, en tijdens het schemerlicht wordt het violet waarna het terug overgaat naar blauw.[70] Binnen de lobby werd een grote lichtinstallatie gemaakt door artiest Jenny Holzer, waarop gloeiende tekst staat op brede plastieken platen.[65] De hele muur, die 20 m lang en 4,3 m hoog is, veranderd van kleur gabseerd op de tijd. Holzer werkte samen met Klara Silverstein, Larry Silverstein's vrouw, om een gedicht te kiezen voor de installatie. De muur is structureel versterkt voor de veiligheid.[71]
Het gebouw wordt gepromoot als de veiligste wolkenkrabber in de Verenigde Staten.[72] Volgens Silverstein Properties, eigenaar van het gebouw, zal het "een reeks van uitbreidingen voor de veiligheid bevatten die de standaard zullen worden voor nieuwe hoogbouw."[73] Het gebouw heeft 60 cm dik gewapend beton, brandveilige liften en toegangsschachten voor de trappen. Het originele gebouw gebruikte enkel gipsplaat om de schachten te bedekken.[74] De trappen zijn ook breder dan de originele, voor snellere evacuatie.[74]
7 World Trade Center is uitgerust met Otis bestemmingsliften.[75] Nadat een verdieping wordt ingedrukt op het liftpaneel worden de passagiers gegroepeerd naar de specifieke liften die hen naar de bestemming zullen brengen. Hierdoor worden wachttijden vermindert. De liften zijn geïntegreerd met een kaartsysteem dat de gewenste verdieping van een bediende meteen herkent gebaseerd op waar ze werken en automatisch een gepaste lift stuurt.[76]
Ongeveer 30% van het structureel staal in het gebouwd is gerecycled.[77] Regenwater wordt opgenomen en gebruikt voor de irrigatie van het park en om het gebouw koel te houden.[65] Samen met andere duurzame ontwerpdetails is het ook ontworpen om zoveel mogelijk natuurlijk licht binnen te laten, verbruik wordt aan de huurders overgelaten zodat ze minder verbruiken, het verhittingssysteem wordt hergebruikt om wat extra vermogen op te wekken en gerecycleerd materiaal wordt gebruikt voor isolatie en interieur.[78][79]
Bouw
[bewerken | brontekst bewerken].JPG)
De bouw van de nieuwe 7 World Trade Center begon op 7 mei 2002, toen een hek op de site geplaatst werd.[1] De Tishman Construction Company van New York begon aan de bouw in 2002, niet lang nadat het puin uit het gebied werd opgeruimd. De herstelling van het Con Ed elektrisch onderstation nam voorrang, omdat het verantwoordelijk was voor de stroom in een groot deel van Lower Manhattan.[64] Doordat 7 World Trade Center geen deel uitmaakt van de 6,5 hectare World Trade Center site, had Larry Silverstein enkel toestemming nodig van de Port Authority, waardoor de bouw snel kon beginnen.[80] Gebouw Zeven was geen deel van het originele bouwplan van Daniel Libeskind, maar werd ontworpen door Skidmore, Owings & Merrill onder leiding van David Childs, wie ook de belangrijkste ontwerper was van de nieuwe One World Trade Center.
Toen de constructie van het elektrisch onderstation af was in 2003, ging de bouw van de kantoortoren door. Men ging ongebruikelijk te werk in de bouw; het stalen skelet werd eerst opgetrokken voor de betonnen kern werd toegevoegd. Dankzij deze aanpak duurde de constructie met enkele maanden ingekort.[81] De bouw was af in 2006 en kostte $700 miljoen.[65] Hoewel Silverstein $861 miljoen verzekeringsgeld kreeg voor het oude gebouw, had hij nog $400 miljoen schulden voor de hypotheek.[82] De herconstructie kosten werd gedekt door $745 miljoen in Liberty Bonds, wat vrijgesteld is van belasting om de bouw in Lower Manhattan te stimuleren, en verzekeringsgeld dat overbleef na andere kosten.[83]
Een driehoekig park van 1 400 m2 werd gemaakt tussen de uitgebreide Greenwich Street en West Broadway door David Childs met Ken Smith en zijn collega Annie Weinmayr, van Ken Smith Landscape Architect. Het park omvat een open plaza met een fontein en zijdelingse bosjes liquidambar bomen en buxus struiken.[84] In het midden van de fontein staat Balloon Flower (red) van beeldhouwer Jeff Koons, dat met spiegelglad, roestvrij staal een verdraaide ballon voorstelt in de vorm van een bloem.[85]
Opening
[bewerken | brontekst bewerken]Het nieuwe 7 World Trade Center werd officieel geopend in de middag van 23 mei 2006, met een gratis concert met Suzanne Vega, Citizen Cope, Bill Ware Vibes, Brazilian Girls, Olabelle, Pharaoh's Daughter, Ronan Tynan, en speciale gast Lou Reed.[86] Voor de opening werden de voorkant en de lobby van het gebouw al gebruikt in scènes voor de film Perfect Stranger met Halle Berry en Bruce Willis.[87]
Sinds de opening zijn meerdere onverhuurde bovenverdiepingen gebruikt voor liefdadigheidsevenementen, modeshows en prestigieuze gala's. Silverstein Properties liet de ruimte in het nieuwe gebouw hiervoor gebruiken om mensen aan te trekken om het gebouw te bekijken.[88] Tussen 8 september en 7 oktober 2006 werd het werk van fotograaf Jonathan Hyman tentoongesteld in An American Landscape, een gratis tentoonstelling van de World Trade Center Memorial Foundation in 7 World Trade Center. De foto's tonen de reacties van mensen in New York en doorheen de Verenigde Staten na de aanvallen op 11 september 2001. De voorstelling vond plaats op de 45ste verdieping, terwijl de ruimte verhuurbaar bleef.[89]
Tegen maart 2007 was 60% van het gebouw verhuurd.[90] In september 2006 huurde Moody's 15 verdiepingen van 7 WTC voor 20 jaar.[91][92] Rond mei 2007 waren de andere huurders ABN AMRO Group N.V.,[93] Ameriprise Financial Inc.,[94] Darby & Darby P.C.,[95] Mansuetto Ventures LLC, uitgever van Fast Company en Inc.,[96] en de New York Academy of Sciences.[97]
De ruimte van Mansuetto Ventures werd ontworpen voor een maximale hoeveelheid natuurlijk licht en heeft een open vloerplan.[98] De ruimte van de New York Academy of Sciences op de 40ste verdieping, ontworpen door H3 Hardy Collaboration Architecture, werkt met de parallellogram vorm van het gebouw. Als opvolging met het groene ontwerp van het gebouw, gebruikte NYAS gerecycleerd materiaal in veel kantoorspullen, heeft gerichte verwarming, en beweging-detecterende lampen die zich aanpassen aan het zonlicht.[99]
Silverstein Properties heeft ook kantoren en directiekantoren in 7 World Trade Center,[100] samen met kantoorruimte voor de architect- en ingenieursbedrijven die aan One World Trade Center, Four World Trade Center, Three World Trade Center en Two World Trade Center.[101][102] Het gebouw werd volledig gehuurd in september 2011 toen MSCI Inc. 11 600 m2 ruimte op de bovenste verdieping huurde.[103]
Externe links
[bewerken | brontekst bewerken]- NIST, officieel onderzoeksrapport
- Popular Mechanics: Debunking the 9/11 Myths: Special Report
- Engelstalige site die complottheorieën ontkracht
- Skyscraper Page
- World Trade Center SilversteinProperties.com
- 7 World Trade Center on CTBUH Skyscraper Center
- Dit artikel of een eerdere versie ervan is een (gedeeltelijke) vertaling van het artikel 7 World Trade Center op de Engelstalige Wikipedia, dat onder de licentie Creative Commons Naamsvermelding/Gelijk delen valt. Zie de bewerkingsgeschiedenis aldaar.
- ↑ a b Bagli, Charles V., "As a Hurdle Is Cleared, Building Begins At Ground Zero", The New York Times, May 8, 2002. Geraadpleegd op August 16, 2009.
- ↑ a b c d e 7 World Trade Center - The Skyscraper Center. Council on Tall Buildings and Urban Habitat. Gearchiveerd op 20 april 2013.
- ↑ a b 7 World Trade Center, Skidmore, Owings & Merrill. Gearchiveerd op 11 december 2013.
- ↑ Building Tenants, Silverstein Properties
- ↑ World Trade Center Tour, Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH)
- ↑ Encarta-encyclopedie Winkler Prins (1993–2002) s.v. "11 september 2001". Microsoft Corporation/Het Spectrum.
- ↑ a b c d e f g h Gilsanz, Ramon, Edward M. DePaola, Christopher Marrion, and Harold "Bud" Nelson (May 2002). World Trade Center Building Performance Study (PDF). FEMA, "WTC7 (Chapter 5)". Gearchiveerd op March 5, 2008. Geraadpleegd op February 17, 2008.
- ↑ a b c d e f g h i NIST NCSTAR1-A: Final Report on the Collapse of World Trade Center Building 7 (PDF). NIST (November 2008). Gearchiveerd op July 21, 2011. Geraadpleegd op July 11, 2011.
- ↑ a b c d e f Questions and Answers about the NIST WTC 7 Investigation. NIST. Gearchiveerd op August 27, 2010. Geraadpleegd op August 26, 2010.
- ↑ Rudin, Mike, "9/11 third tower mystery 'solved'", BBC News, 4 juli 2008. Gearchiveerd op 3 september 2014. Geraadpleegd op 11 september 2014.
- ↑ 7 World Trade Center. Silverstein Properties.
- ↑ About the WTC. Wtc.com. Gearchiveerd op 28 mei 2011. Geraadpleegd op 14 mei 2011.
- ↑ a b Lew, H.S., Richard W. Bukowski, Nicholas J. Carino (September 2005). Design, Construction, and Maintenance of Structural and Life Safety Systems (NCSTAR 1-1). National Institute of Standards and Technology (NIST), p. 13.
- ↑ Seven World Trade Center (pre-9/11). Emporis.com. Gearchiveerd op 30 september 2007. Geraadpleegd op May 7, 2006.
- ↑ History of the World Trade Center. Port Authority of New York and New Jersey. Gearchiveerd op 7 juni 2015. Geraadpleegd op May 26, 2015.
- ↑ a b McAllister, T. P.; Gann, R. G.; Averill, J. D.; Gross, J. L.; Grosshandler, W. L.; Lawson, J. R.; McGrattan, K. B.; Pitts, W. M.; Prasad, K. R.; Sadek, F. H.; Nelson, H. E. (August 2008). Structural Fire Response and Probable Collapse Sequence of World Trade Center Building 7 (Volume 1). Federal Building and Fire Safety Investigation of the World Trade Center Disaster (NIST NCSTAR 1–9). National Institute of Standards and Technology (NIST), 9–45. Geraadpleegd op 1 september 2011.
- ↑ a b c Salvarinas, John J. (1986). Seven World Trade Center, New York, Fabrication and Construction Aspects. Proceedings of the 1986 Canadian Structural Engineering Conference (Vancouver: Canadian Steel Construction Council).
- ↑ Lew, H.S. (September 2005). Final Reports of the Federal Building and Fire Investigation of the World Trade Center Disaster (PDF). NIST, "NIST NCSTAR 1-1: Design, Construction, and Maintenance of Structural and Life Safety Systems", xxxvii. Gearchiveerd op 30 mei 2010. Geraadpleegd op August 26, 2010.
- ↑ Milke, James (Voorjaar 2003). Study of Building Performance in the WTC Disaster. Fire Protection Engineering. Gearchiveerd van origineel op 12 februari 200812 februari 2008. Geraadpleegd op 5 februari 201617 februari 2008.
- ↑ Grill, Raymond A., Duane A. Johnson (September 2005). Final Reports of the Federal Building and Fire Investigation of the World Trade Center Disaster (PDF). NIST, "NIST NCSTAR 1-1J: Documentation of the Fuel System for Emergency Power in World Trade Center 7". Geraadpleegd op August 26, 2010.
- ↑ Glanz, James and Eric Lipton, "A Nation Challenged: The Trade Center; City Had Been Warned of Fuel Tank at 7 World Trade Center", The New York Times, 20 december 2001. Gearchiveerd op 28 november 2007. Geraadpleegd op 21 november 2007.
- ↑ "Rudy Giuliani's 5 Big Lies About 9/11: On the Stump, Rudy Can't Help Spreading Smoke and Ashes About His Dubious Record," Village Voice August 8–14, 2007, pp. 22–36.
- ↑ Ruddy, Christopher, Replying to Giuliani. NewsMax (May 24, 2004). Gearchiveerd op May 20, 2007. Geraadpleegd op June 12, 2007.
- ↑ Transcript: Rudy Giuliani on Fox News Sunday. Fox News (May 14, 2007). Gearchiveerd op 10 oktober 2007. Geraadpleegd op 29 september 2007. “Then why did he say the building – he said it's not – the place in Brooklyn is not as visible a target as buildings in Lower Manhattan”
- ↑ Russ Buettner, "Onetime Giuliani Insider Is Now a Critic", The New York Times, May 22, 2007. Geraadpleegd op June 12, 2007.
- ↑ Giuliani Blames Aide for Poor Emergency Planning. Daily Intelligencer (May 15, 2007). Gearchiveerd op May 17, 2007. Geraadpleegd op June 12, 2007.
- ↑ a b National Construction Safety Team Advisory Committee, Transcript: Meeting of the National Construction Safety Team Advisory Committee, December 18, 2007 (PDF).
- ↑ Horsley, Carter B, "Lower Manhattan Luring Office Developers", The New York Times, October 25, 1981. Geraadpleegd op February 17, 2008.
- ↑ Al Held. National Gallery of Australia. Gearchiveerd op June 9, 2007. Geraadpleegd op May 29, 2007.
- ↑ Plagens, Peter, "Is Bigger Necessarily Better?", Newsweek, 17 april 1989.
- ↑ Scardino, Albert, "A Realty Gambler's Big Coup", The New York Times, July 11, 1986.
- ↑ Scardino, Albert, "$3 Billion Office Pact Canceled by Drexel", The New York Times, 3 december 1986.
- ↑ Berg, Eric N, "Talking Deals; Developer Plays A Waiting Game", The New York Times, 7 april 1988. Gearchiveerd op March 25, 2008. Geraadpleegd op February 17, 2008.
- ↑ Berkowitz, Harry, "Salomon to Move Downtown", Newsday, 29 november 1988.
- ↑ a b McCain, Mark, "The Salomon Solution; A Building Within a Building, at a Cost of $200 Million", The New York Times, February 19, 1989. Gearchiveerd op March 19, 2007. Geraadpleegd op February 17, 2007.
- ↑ a b c d "Building: 7 World Trade Center", CNN. Gearchiveerd op October 13, 2007. Geraadpleegd op 12 september 2007.
- ↑ Glanz, James, "Workers Shore Up Wall Keeping Hudson's Waters Out", The New York Times, 16 november 2001. Geraadpleegd op October 18, 2008.
- ↑ CIA Lost Office In WTC: A secret office operated by the CIA was destroyed in the terrorist attacks on the World Trade Center, seriously disrupting intelligence operations'. CBSNews.com / AP (5 november 2001). Geraadpleegd op February 17, 2008.
- ↑ a b c Interim Report on WTC 7 (PDF). Appendix L. National Institute of Standards and Technology (2004). Gearchiveerd op August 9, 2007. Geraadpleegd op August 20, 2007.
- ↑ Grosshandler, William, Active Fire Protection Systems Issues (PDF). NIST. Geraadpleegd op 11 september 2007.
- ↑ Evans, David D, Active Fire Protection Systems (PDF). NIST (September 2005). Geraadpleegd op August 26, 2010.
- ↑ Oral Histories From Sept. 11 – Interview with Captain Anthony Varriale (PDF). The New York Times (12 december 2001). Gearchiveerd op 29 mei 2023. Geraadpleegd op August 22, 2007.
- ↑ Spak, Steve (September 11, 2001). |WTC 9-11-01 Day of Disaster New York City: Spak, Steve.
- ↑ Scheuerman, Arthur (8 december 2006). The Collapse of Building 7 (PDF) (NIST). Gearchiveerd van origineel op July 3, 2007. Geraadpleegd op June 29, 2007.
- ↑ WTC: This Is Their Story, Interview with Chief Peter Hayden. Firehouse.com (9 september 2002). Gearchiveerd op March 6, 2011. Geraadpleegd op March 3, 2011.
- ↑ WTC: This Is Their Story, Interview with Captain Chris Boyle. Firehouse.com (August 2002). Gearchiveerd op 10 april 2011. Geraadpleegd op March 3, 2011.
- ↑ "Oral Histories From Sept. 11 – Interview with Chief Daniel Nigro", The New York Times, October 24, 2001. Gearchiveerd op 8 april 2023. Geraadpleegd op June 28, 2007.
- ↑ CBS News (September 11, 2001). CBS Sept. 11, 2001 4:51 pm – 5:33 pm (September 11, 2001) WUSA, CBS 9, Washington, D.C. – View footage on YouTube of the collapse captured by CBS
- ↑ World Trade Center Investigation Team Members. National Institute of Standards and Technology (NIST). Geraadpleegd op 21 november 2011.
- ↑ Commerce's NIST Details Federal Investigation of World Trade Center Collapse. National Institute of Standards and Technology (NIST) (August 2002). Geraadpleegd op 21 november 2011.
- ↑ Answers to Frequently Asked Questions. National Institute of Standards and Technology (August 2006). Gearchiveerd op February 14, 2008. Geraadpleegd op February 17, 2008.
- ↑ National Institute of Standards and Technology (June 29, 2007). NIST Status Update on World Trade Center 7 Investigation. Gearchiveerd op August 29, 2010. Persbericht. Geraadpleegd op August 26, 2010.
- ↑ McAllister, Therese, WTC 7 Technical Approach and Status Summary (PDF). NIST (12 december 2006). Gearchiveerd op March 5, 2008. Geraadpleegd op February 17, 2008.
- ↑ Fiterman Hall — Project Updates. Lower Manhattan Construction Command Center/LMDC. Gearchiveerd op 12 september 2007. Geraadpleegd op August 23, 2007.
- ↑ "Fiterman is Funded", 17 november 2008. Gearchiveerd op 8 december 2008.
- ↑ Agovino T Ground Zero building to be razed Crain's New York Business November 13, 2008
- ↑ Verizon Building Restoration. New York Construction (McGraw Hill). Gearchiveerd op 26 september 2007. Geraadpleegd op June 28, 2007.
- ↑ "Federal Agencies: Re-Creating Lost Files", New York Lawyer, 14 september 2001. Gearchiveerd op 8 april 2008. Geraadpleegd op July 9, 2008.
- ↑ "Ground Zero for the Secret Service", July 23, 2002. Gearchiveerd op 1 juli 2006. Geraadpleegd op July 9, 2008.
- ↑ "Citigroup Facing Subpoena in IPO Probe", The Street. Gearchiveerd op June 21, 2008. Geraadpleegd op July 9, 2008.
- ↑ 7 World Trade Center. World Trade Center. Gearchiveerd op 30 december 2009. Geraadpleegd op January 9, 2010.
- ↑ Ramirez, Anthony, "Construction Worker Dies in Fall at Trade Center Site", The New York Times, 30 september 2004. Gearchiveerd op 28 mei 2015. Geraadpleegd op May 20, 2008.
- ↑ Seven World Trade Center (post-9/11). Emporis.com. Gearchiveerd op 29 september 2007. Geraadpleegd op 22 november 2007.
- ↑ a b Dunlap, David W, "21st-Century Plans, but Along 18th-Century Paths", The New York Times, 11 april 2002. Gearchiveerd op March 25, 2008. Geraadpleegd op February 17, 2008.
- ↑ a b c d "Major Step at Ground Zero: 7 World Trade Center Opening", Architectural Record, May 17, 2006. Gearchiveerd op 22 mei 2006. Geraadpleegd op February 17, 2008.
- ↑ Houska, Catherine (January 2004). New 7 World Trade Center Uses Type 316 Stainless Steel. International Molybdenum Association News Letter: 4–6.
- ↑ Blum, Andrew, "A World of Light and Glass", BusinessWeek, March 28, 2006. Gearchiveerd op 24 maart 2008. Geraadpleegd op February 17, 2008.
- ↑ Marpillero, Sandro, Kenneth Frampton, Jorg Schlaich (2006). James Carpenter: Environmental Refractions. Princeton Architectural Press, 55–70. ISBN 1-56898-608-4.
- ↑ Garmhausen, Steve, "Curtain (Wall) Time", Slatin Report, 16 november 2004. Gearchiveerd op February 25, 2005. Geraadpleegd op February 25, 2005.
- ↑ "7 World Trade Center — Outstanding Achievement, Exterior Lighting", Architectural Lighting Magazine, July 1, 2007. Gearchiveerd op March 21, 2008. Geraadpleegd op February 17, 2008.
- ↑ Collins, Glenn, "At Ground Zero, Art Pact Results In Wall of Words", The New York Times, March 6, 2006.
- ↑ Downtown Construction and Building Information. Lower Manhattan Construction Command Center. Gearchiveerd op May 17, 2006. Geraadpleegd op May 22, 2006.
- ↑ Silverstein Properties (September 28, 2004).Silverstein Properties Names CB Richard Ellis to Serve as Exclusive Leasing Agent for 7 World Trade Center. Persbericht.
- ↑ a b Reiss, Matthew, "Shortcuts to Safety", Metropolis Magazine / Skyscraper Safety Campaign, March 2003. Gearchiveerd op 21 mei 2023. Geraadpleegd op February 17, 2008.
- ↑ Angwin, Julia, "No-button elevators take orders in lobby", Charleston Gazette (West Virginia), 19 november 2006.
- ↑ Kretkowski, Paul, "First Up", ARCHI-TECH, March 2007. Gearchiveerd op October 13, 2007. Geraadpleegd op February 17, 2008.
- ↑ Pogrebin, Robin, "How Green Is My Tower?", The New York Times, 16 april 2006.
- ↑ DePalma, Anthony, "At Ground Zero, Rebuilding With Nature in Mind", The New York Times, January 20, 2004. Gearchiveerd op March 26, 2008. Geraadpleegd op February 17, 2008.
- ↑ The Academy's New 'Green' Home. New York Academy of Science. Geraadpleegd op July 1, 2007.
- ↑ Bagli, Charles V, "Developer's Pace at 7 World Trade Center Upsets Some", The New York Times, January 31, 2002. Gearchiveerd op March 25, 2008. Geraadpleegd op February 17, 2008.
- ↑ Post, Nadine M, "Strategy for Seven World Trade Center Exceeds Expectations", Engineering News Record, 12 september 2005. Gearchiveerd op 10 december 2005. Geraadpleegd op February 17, 2008.
- ↑ Herman, Eric, "No Tenants for New 7 WTC, Construction to Begin with Financing in Doubt", Daily News (New York), May 31, 2002.
- ↑ Pristin, Terry, "A Pot of Tax-Free Bonds for Post-9/11 Projects Is Empty", The New York Times, July 12, 2006. Geraadpleegd op February 17, 2008.
- ↑ Collins, Glenn, "A Prism with Prose — Seven World Trade Center", Update Unbound, New York Academy of Science, July–August 2006. Gearchiveerd op February 25, 2008. Geraadpleegd op February 17, 2008.
- ↑ Dunlap, David W, "Luster of 7 World Trade Center Has Tattered Reminder of 9/11", The New York Times, May 24, 2006.
- ↑ 7 World Trade Center Opens with Musical Fanfare. Lower Manhattan Development Corporation (LMDC) (May 22, 2006). Gearchiveerd op August 9, 2007. Geraadpleegd op July 27, 2007.
- ↑ "Under Cover, Tower 7 is no 'Stranger' to fame", Downtown Express, March 2006. Gearchiveerd op February 21, 2008. Geraadpleegd op February 17, 2008.
- ↑ Birkner, Gabrielle, "The City's Hottest Event Space? Try 7 World Trade Center", New York Sun, May 14, 2007. Geraadpleegd op February 17, 2008.
- ↑ World Trade Center Memorial Foundation (August 7, 2006). WTC Memorial Foundation Announces Photography Exhibitions to Mark 5th Anniversary of 9/11 (PDF). Gearchiveerd op 27 september 2007. Persbericht. Geraadpleegd op February 17, 2008.
- ↑ Spitz, Rebecca, "9/11: Five Years Later: 7 World Trade Open For Business, Lacking Tenants", NY1 News, August 31, 2006. Gearchiveerd op February 15, 2008. Geraadpleegd op February 17, 2008.
- ↑ "Moody's signs on dotted line at 7WTC", Real Estate Weekly, 20 september 2006. Gearchiveerd op 14 augustus 2014. Retrieved from findarticles.com on February 17, 2008.
- ↑ "Pricey Midtown Rents Mean Big Tenant for 7 WTC", Gothamist, June 20, 2006. Gearchiveerd op 21 februari 2008. Geraadpleegd op February 17, 2008.
- ↑ Pristin, Terry, "Lower Manhattan: A Relative Bargain but Filling Up Fast", The New York Times, February 28, 2007.
- ↑ AmeriPrise Financial (January 4, 2006). Ameriprise Financial to lease 20,000 SF at 7 WTC. Persbericht. Geraadpleegd op April 30, 2010.
- ↑ Darby & Darby (August 24, 2006). Darby & Darby P.C. to move headquarters to 7 WTC. Gearchiveerd op 6 november 2006. Persbericht. Retrieved from November 6, 2006 internet archive.
- ↑ Goliath (July 26, 2006). Mansueto Ventures signs lease at 7 World Trade Center to become the first corporate tenant to locate its national headquarters in the building. Gearchiveerd op March 21, 2008. Persbericht. Geraadpleegd op February 17, 2008.
- ↑ "New York Academy of Sciences Signs Lease at 7 WTC", New York Academy of Sciences, 16 december 2005. Gearchiveerd op February 25, 2008. Geraadpleegd op February 17, 2008.
- ↑ Wilson, Claire, "An Open, Sunlit Space At 7 World Trade Center", The New York Times, May 13, 2007. Geraadpleegd op February 17, 2008.
- ↑ H3 Hardy Collaboration Architecture (2007). The New York Academy of Sciences (brochure). H3 Hardy Collaboration Architecture.
- ↑ Levere, Jane, "Seeing Big Promise in Manhattan Corporate Apartments", The New York Times, January 29, 2013. Geraadpleegd op 30 april 2013.
- ↑ Dunlap, David W, "What a View to Behold, And It's Really Something", The New York Times, January 25, 2007.
- ↑ Dunlap, David W, "Behind the Scenes, Three Towers Take Shape", The New York Times, January 18, 2007.
- ↑ 7 World Trade Center fully leased || News || World Trade Center ||. Wtc.com (13 december 2011). Gearchiveerd op 28 februari 2015. Geraadpleegd op May 4, 2012.
· 
· 
· · · · · · 